+34 631 367 878

Descripción de la vivienda:
Espectacular vivienda unifamiliar en planta baja y primera en elevación, con semisótano destinado a garaje, trasteros y cuartos de instalaciones, y piscina en planta baja. Cubierta en parte de tejado y en parte de terraza visitable.
La parcela tiene una superficie de 1.118,20 m2.
La superficie total construida de la edificación es de 1.150,10 m2, de los que corresponden 573,35 m2 a la planta baja, 117,90 m2 a la planta primera y 458,85 m2 a la planta sótano.
La superficie útil es de 855,45 m2.
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja: Vestíbulo de entrada, 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, sala de estar, aseo, lavadero, cocina-barbacoa, 4 cuartos de baño (tres de ellos pertenecen a los dormitorios anteriormente mencionados y el último da servicio a jardín y piscina), vestidor en dormitorio principal. Pasillos de distribución. Jardín con piscina.
Planta primera: distribuidor abierto a escalera, 2 dormitorios con cuarto de baño propio, terraza-solárium vinculada a dormitorios.
Planta sótano: garaje para 7 plazas o más. Sala de máquinas, depósitos de agua y grupo de presión, sala de automáticos, cuadro de grupo electrógeno, cuadro de domótica y alarma. Zona para gimnasio, trasteros, baño y zona de estar con cocina y despensa.
Posibilidad de comprar Huerto de 650,80 m2. Adosado a la vivienda.
La villa está situada en un entorno privilegiado, cerca de las playas de San Pedro del Pinatar y Lo Pagán, y a unos pasos del casco urbano de San Pedro del Pinatar y centros comerciales.

Barbacoa
Garaje
Instalación satélite
Energía solar
Calefacción central
Sistema de alarma
Chimenea
Cocina Independiente
Suelo Radiante
Sótano
Trastero
Aire acondicionado
Jacuzzi
Amueblado
Vestidor
Electrodomésticos
Terraza

MEMORIA DE CALIDADES ALBAÑILERÍA: Estructura de forjado reticular con pilares de hormigón. Fachada de revestimiento de mortero enlucido liso pintado en blanco combinada con detalles arquitectónicos aplacados con mármol color gris. Suelos porcelánicos de primera calidad. con rodapiés de DM lacados en blanco en interior de vivienda. Suelo de gres con tratamiento antideslizante en jardín y terrazas. Variedad de azulejos de diseño de primera calidad en cocinas y baños, marca PORCELANOSA. Paredes interiores de ladrillo de 7 cms. con yeso proyectado. Aislamiento térmico y acústico e impermeabilizante, a base de espuma rígida de poliuretano proyectado. Escalera interior con peldaños de madera de Iroko y barandilla de acero y pasamanos de madera de Iroko. FONTANERÍA: Instalación de climatización a base de suelo radiante y fancoil con bomba de calor-aerotermia y sistema de energía solar mediante placas solares para apoyo de suelo radiante y piscina. Instalación de fontanería realizada en tubería ppr de serie pn-20 en los diámetros necesarios, marca ABN con aislamiento. Sanitarios marca roca de gama alta. Grifería marca Roca y Grohe de gama alta. Grupo de presión con variador de frecuencia. Piscina con sistema de rebosaderos con depósito de compensación. CARPINTERÍA: Puerta de entrada de madera maciza de Iroko con cerradura de seguridad. Puerta de paso ciega, en DM lacado liso, con cerraduras de seguridad en dormitorios y tapajuntas de 120 mm. Ventanas aluminio con cristal doble con cámara tipo 'Climalit' 4+4*10*4+4 NEUTRALUX color acero inoxidable con rotura de puente térmico. Armarios formados en DM lacado liso con forrado interior y compartimentados. ELECTRICIDAD: INSTALACION INTERIOR CON MECANISMO MARCA SIMON 82 Videoportero con cámara de visión nocturna y 3 monitores extraplanos. Hilo musical en toda la vivienda, incluida terraza. Persianas motorizadas en toda la vivienda. Domótica con control de persianas, iluminación interior y exterior. Sistema de alarma compuesto por videocámaras con grabadora, sensores de presencia y barreras infrarrojas en el perímetro de parcela. Instalación de puntos T.V. en todas las zonas de estar incluida terraza. Instalación de antena parabólica y TDT. Grupo electrógeno 013KVA con depósito de gasoil de 400 litros. PINTURA: Pintura interior en liso blanco roto.

Con piscina privada Gran parcela
Generales
  • Independiente
  • 2 Plantas
  • Salón comedor
  • Cocina independiente
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 5 Armarios
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje cerrado (7)
  • con 7 plazas
  • Piscina
  • Con Jardines

Superficies
  • Parcela: 1.118 m2
  • Sup. Construida: 1.150 m2
  • Superficie Útil: 855 m2

Estado
  • Año de construcción: 2010
  • Excelente Conservación

Suministros
  • Placas Solares

Equipamiento
  • Amueblado
  • Chimenea
  • Electrodomésticos
  • Calefacción Central
  • Pre-instalación de Aire Acondicionado
  • Antena Parabólica
  • Teléfono
  • Internet/Wifi

Calidades
  • Solería de Gres

Seguridad
  • Cerradura de Seguridad
  • Video Portero

Situación
  • Residencial
  • En Área Urbana
  • Zona Costera
  • Orientación Sur

Cerca de
  • Campos de Golf
  • Centros Comerciales
  • Centros Escolares
  • Centros Deportivos
  • Centros Culturales
  • Espacios Verdes

Comunicaciones
  • Autobuses

1.350.000 €

1.600.000 €
Rebajado 15,6 %
  • 1.174 €/m2 (Construida)
  • 1.579 €/m2 (Útil)
  • 1.208 €/m2 (Parecela)
  • I.B.I.: 4.157 €/Año
En trámite

30740, LO PAGAN, San Pedro del Pinatar (Murcia)

Inmo Real Spain

+34 631 367 878 info@inmorealspain.com

AVDA DE LAS CORTES VALENCIANAS 19 OFICINA 4
03183, Torrevieja (Alicante)

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